Как происходит добровольный выход из СРО строителей?

Членство в саморегулируемой организации в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса предоставляет компаниям доступ к широкому диапазону бизнес-возможностей: заключению контрактов на любые суммы и с различными, даже самыми требовательными заказчиками, конкурентное преимущество и дополнительную страховку имущественных рисков.

Само по себе членство в СРО во многих случаях является обязательным, но выбор конкретного объединения остаётся на усмотрение подрядчика. Однако впоследствии необходимость в допуске СРО может отпасть. Удерживать члена в организации никто не вправе: он может покинуть её в любой момент.

Однако, стоит учесть, что в случае добровольного выхода, члену СРО не возвращаются ранее внесённые взносы, а вступить в другое СРО, по общему правилу, можно не ранее, чем через 1 год.

Когда может возникнуть потребность в добровольном выходе из СРО

Основания для такого решения можно объединить в несколько групп:

1. Желание вступить в другую организацию

Оно, в свою очередь, может объясняться разными обстоятельствами:

• наличием скрытых платежей и сборов;
• недовольством качеством работы и финансовой политикой ранее выбранной СРО, например чрезмерно высокими членскими взносами, недостаточной юридической поддержкой, плохой репутацией на рынке, нарушением прав членов и т.д.;
• выбором другой ассоциации, предлагающей более привлекательные условия членства, дополнительные сервисы и преимущества;
• отсутствием в текущей СРО компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, в то время как подрядная организация хочет принимать участие в государственных тендерах.

2. Смена профиля деятельности

Речь необязательно идёт о полном уходе компании со строительного рынка. Возможна ситуация, когда подрядчик планирует продолжать заниматься строительством или реконструкцией, но выполнять такие работы, которые не требуют обязательного членства в СРО.

Целесообразность выхода из объединения в этом случае обусловлена в первую очередь экономией на взносах и страховке.

3. Территориальные причины

В отношении подрядчиков в сфере строительства закон устанавливает правило: они должны состоять в СРО, расположенной в регионе их регистрации.

Это влечёт за собой два последствия:

• если компания решает зарегистрировать юридический адрес в другом субъекте РФ, она должна поменять и саморегулируемую организацию;
• если при изначальном выборе саморегулируемого объединения в месте нахождения подрядчика таковых нет, он вправе выбрать ассоциацию из соседнего региона. Но как только в домашнем регионе появится СРО, компания должна перейти в неё.

Порядок выхода из СРО

Добровольный выход из СРО — несложная техническая процедура, в ходе которой подрядчику необходимо совершить следующие действия:

1. Организовать внутреннее формальное вынесение решения о прекращении членства в ассоциации в соответствии с учредительными документами и требованиями закона. Например, оформить протокол заседания членов органа управления компании.

2. Подготовить заявление о выходе в адрес саморегулируемого объединения.

Каждая профессиональная ассоциация разрабатывает и размещает на своём сайте формы подобных документов. Основные сведения, которые должны фигурировать в заявлении:

• наименование СРО;
• информация о заявителе: наименование, ИНН, ОГРН или ОГРНИП, адрес, телефон, e-mail;
• непосредственно сообщение о прекращении членства;
• дата и подпись с расшифровкой.

3. Приложить к заявке документы, подтверждающие полномочия её подписанта. Некоторые ассоциации дополнительно просят одновременно подать платёжные документы об уплате всех обязательных до даты выхода платежей.

4. Передать заявление в СРО:

• лично с уполномоченным представителем компании (руководителем или сотрудником с доверенностью);
• по почте заказным письмом с описью вложения.

Если перечисленные документы оформлены корректно, соблюдены необходимые условия, членство прекращается с даты поступления заявки в СРО. Соответствующая информация вносится в реестр её членов, направляется уведомление в Национальное объединение строителей.

Можно ли вернуть взносы при выходе из СРО

В статье 13 ФЗ «О саморегулируемых организациях» и в статье 55.7 Градостроительного кодекса РФ, посвящённой условиям выхода из профессионального объединения, прямо указано: взносы, оплаченные компанией или индивидуальным предпринимателем в саморегулируемую организацию, при добровольном выходе плательщику не возвращаются.

Это касается как взносов в компенсационные фонды, так и других платежей: вступительных, членских, целевых, дополнительных имущественных взносов.

Из указанного правила есть исключение, но оно подходит крайне малому числу добровольно покидающих организацию партнёров. Если компания ранее вынужденно вступила в СРО в другом регионе, а затем в субъекте её регистрации появилась своя профессиональная ассоциация, при переходе в неё можно подать в прежнюю организацию заявление о переносе взносов в компенсационные фонды. К нему нужно приложить документы, подтверждающие принятие в члены новой СРО. Ранее выбранное объединение должно в течение 7 дней перечислить коллегам взносы, полученные от своего бывшего члена.

Однако если компания сама решила поменять адрес регистрации и переехала в другой регион, перевести взносы в другую ассоциацию не удастся.

Второй случай, когда можно рассчитывать на возврат ранее внесённых денег, — это ликвидация самой СРО, то есть исключение из госреестра. В этом случае её фонды переходят под контроль НОСТРОЙ (для этого на счетах исключённой СРО должны быть средства и они должны быть перечислены в НОСТРОЙ). Каждый член ликвидированной СРО выбирает другую ассоциацию, вступает в неё и обращается в национальное объединение с заявлением о перечислении денег на счёт новой организации.

Если сложились такие обстоятельства, когда СРО должна вернуть взносы бывшему члену, но пренебрегает этой обязанностью, защищать свои права придётся в суде. Для этого собираются документы, подтверждающие внесение средств в компенсационные фонды, а также документы, подтверждающие членство в СРО. Дальнейшая процедура — стандартное судопроизводство о взыскании денежных средств, включая проценты за пользование ими.

Стоит ли выходить из СРО

Выход из саморегулируемого объединения — законный и добровольный шаг каждой компании. При подготовке к нему важно учесть последствия:

• будет утрачено право на заключение многих договоров подряда;
• в течение года нельзя повторно вступить в другое СРО;
• взносы в компенсационные фонды не возвращаются (за исключением установленных законом случаев, о которых говорилось выше);
• отсутствие членства в СРО может отрицательно сказаться на репутации компании в глазах потенциальных заказчиков;
• профессиональная деятельность в отсутствие членства СРО может повлечь привлечение к правовой ответственности.

Тем не менее иногда даже такие последствия перевешивают те неудобства и затраты, которые обуславливает членство в непрофессиональном объединении.

В этом случае лучшее решение — перейти в другую СРО, надёжную и гарантирующую своим членам качественную правовую помощь и эффективную среду для развития бизнеса. Именно такие цели ставит перед собой и успешно выполняет Московский строительный союз. Если вы ищете СРО на замену — обращайтесь, будем рады видеть вас в нашем объединении крупных строительных компаний Москвы.