Капремонт МКД смогут выполнять только члены СРО

30 июля 2024 года Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях законопроект № 416434-8, который вносит изменения в Жилищный и Градостроительный кодексы Российской Федерации. Этот законопроект устанавливает, что работы по капитальному ремонту многоквартирных домов могут выполняться только членами СРО с обязательным заключением строительного подряда. В соответствии с законопроектом, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах будет проводиться на основании договора строительного подряда, заключенного с членами СРО в сфере инженерных изысканий, проектирования и строительства. Исключением являются лица, упомянутые в пункте 1 части 22 статьи 52 Градостроительного кодекса. Кроме того, документ предусматривает, что строительный контроль во время капремонта осуществляется за счет средств, размещенных на специальном счете регионального оператора, и проводится исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным ему учреждением. В договоре строительного подряда должно быть указано, что контроль осуществляется уполномоченным органом, если только собственники помещений не отказались от этого на общем собрании. По словам Сергея Пахомова, председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, принятие закона направлено на улучшение качества выполняемых работ, предотвращение использования некачественных материалов и задержек в сроках. Законодательные изменения помогут устранить недобросовестных подрядчиков с рынка и установить профессиональный контроль. Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2024 года.